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南海城中心項目物業管理招标公告

來源:發布時間:2019-07-05 09:00:12 閱讀次數:4921

  根據《深圳經濟特區物業管理條例》、《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若幹規定》等有關規定,深圳市南山區南海城中心第五屆業主委員會就南海城中心項目物業管理單位選聘進行公開招标。歡迎符合資格的投标人參加投标。

  一、招标項目

  (一)物業項目名稱:南海城中心物業管理項目

  (二)物業項目地點:深圳南山區南山大道東創業路北

  (三)物業項目概況:南海城中心系深圳南油房地産有限公司投資建設的商品房住宅小區,總占地面積1.43 萬平方米,總建築面積45030.28 平方米,其中,住宅4.05萬平方米,商業0.45萬平方米,其他物業30.28 平方米;住宅共363套;本項目建築容積率為3.15,建築覆蓋率為30% ,綠化率為2145平方米。

  二、招标範圍

  (一)南海城中心項目物業管理服務。

  (二)預計接管日期:2019年10月。

  (三)服務期限:3年。

  三、招标其它相關事項

  (一)投标人資格要求:

  1、具有獨立法人資格且經營範圍含“物業管理”的企業;

  2、投标的物管公司注冊年限在3年以上,并具有在管3個以上的住宅小區項目(不含城中村);

  3、企業近三年财務狀況良好,無虧損經營情況。

  4、信譽良好,近3年無違規行為或記錄。

  5、同意在接管後1個月内建立物業收支資金共管賬戶,并繳納6萬元物業管理保證金。同意在物業服務急需而不能及時召開業主大會的情況下,即時墊付50萬元以内的資金用于物業服務支出。

  6、同意在簽訂合同後1個月内,共同協商并簽訂包含有物業服務考核和資金共管等内容的合同實施細則。

  7、拟派項目經理或物管負責人必須有全國物業企業經理上崗證,且具有本單位近兩年不間斷社保證明;且無不良記錄。

  8、投标人願意承擔其編制投标文件與遞交投标文件所涉及的一切費用。

  9、投标人為單獨投标主體公司,本招标項目拒絕公司聯合體投标。

  (二)報名需遞交資料:

  (1)、企業法人營業執照副本複印件;

  (2)、法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和複印件;

  (3)、企業業績證明文件;

  投标申請人須按上述要求提供報名資料一套,投标申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,均需加蓋投标申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。

  投标申請人應對所提供資料的真實性、準确性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,将取消其投标資格,一切後果由該投标申請人承擔。

  (一)投标人應承擔其編制投标文件與遞交投标文件所涉及的相關費用。

  (二)本招标文件所涉及的時間一律為北京時間。

  (三)本招标公告由招标人負責解釋,招标人保留變更、修改本公告的權利。

  (四)其他事項。

  招标流程地點及時間安排以發布的招标公告時間為準。

  1、挂網公示時間:2019年7月5日 至 2019 年7月11日;

  2、接受報名時間:2019年7月12日 9時至2019年7月 18日17時前;

  3、确定入圍單位并發放招标文件:2019 年7月19日(周五);

  4、截止收投标文件及開标時間:2019年8月9日18點00分(周五);

  5、抽取評标專家時間:2019年8月12日(周一)

  6、開、評标時間:2019年8月13日;

  7、定标時間:2019年8月14日10點。

  報名、确定入圍單位并發放招标文件、遞交投标文件、開标、評标、定标等地址:南山區常興路路162号二樓(南山區物業管理協會)

  招标人:深圳市南山區南海城中心業主大會

  招标人地址:深圳市南山區創業路100号

  招标代理:深圳市恒浩建工程項目管理有限公司

  聯系人:熊工

  聯系電話:15013535291

2019年7月5日