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【以案釋法】物業四人強迫小區業主交易獲刑

來源:澎湃新聞·澎湃号·政務發布時間:2019-08-12 08:44:40 閱讀次數:5025

  江西省贛州市甯都縣一物業四人,利用管理物業的便利,強迫小區業主購買指定物品及接受服務。近日,江西省甯都縣人民法院依法審理了此案,以強迫交易罪分别判處楊某京、曾某愛、曾某英、盧某等四被告人七個月至二年六個月不等的有期徒刑,并處一萬元至二萬元不等的罰金,退繳的違法所得發還各受害業主。

  案情

  2017年7月份,贛州市祺祥物業管理有限公司取得瑞祥安置小區物業管理權。楊某京系贛州市祺祥物業管理有限公司的法定代表人,其雇傭曾某愛、曾某英、盧某在瑞祥安置小區物業服務中心負責物業管理工作,曾某愛為瑞祥安置小區物業服務中心主任,曾某英為會計,盧某為副主任。

  自2017年8月至2018年10月期間,四被告人依托管理小區物業的便利,以規範管理為借口,使用威脅、刁難等手段,強迫小區業主從物業服務中心指定的防盜網制作商處購買、安裝防盜網,從中獲取每平方米10元至20元不等的回扣,業主自行定制防盜網,則要繳納100元至300元不等的罰款。此外,四被告人還要求業主從其指定地方購買砂石、水泥等建築材料。通過上述行為,四被告人共獲取非法利益63456元,逐步形成了參與人數較多,糾集者相對固定,多次實施強迫交易違法犯罪活動,擾亂經濟、社會生活秩序,造成較為惡劣社會影響的惡勢力犯罪團夥。

  庭審

  法院經審理認為,四被告人為謀取非法利益,使用威脅、刁難等手段,強迫他人購買商品和接受服務,情節嚴重,已構成強迫交易罪。鑒于四被告人均能積極退贓,有悔罪表現,可以酌情從輕處罰。綜合各被告人的犯罪事實、情節、悔罪表現和對社會的危害程度,遂依法作出上述判決。

  律師說法

  《中華人民共和國刑法》第二百二十六條以暴力、威脅手段,實施下列行為之一,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節特别嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金:

  (一)強買強賣商品的;

  (二)強迫他人提供或者接受服務的;

  (三)強迫他人參與或者退出投标、拍賣的;

  (四)強迫他人轉讓或者收購公司、企業的股份、債券或者其他資産的;

  (五)強迫他人參與或者退出特定的經營活動的。

  大司哥提醒

  強迫交易是典型的擾亂市場秩序的犯罪行為,而自願公平是交易的基本準則,任何以暴力、威脅手段強買強賣商品,強迫提供或接受服務的行為都要受到法律的的懲處。廣大群衆如遇到強買強賣的違法行為,請向公安機關舉報。